Indeksi trga nepremičnin
Trg nepremičnin je kompleksen in heterogeni subjekt. Tudi če govorimo le o urbanih stanovanjskih trgih, to so milijoni stanovanj z lastnimi edinstvenimi lastnostmi, do pogleda iz oken ali ravni popravila, stanju vhoda ali prisotnosti Vrba. Vsi ti apartmaji so raztreseni po vsej mesti, od katerih je vsaka opremljena z lastno infrastrukturo in prometno dostopnostjo, ima določeno stopnjo ekologije in prestiža. Ampak vse postane še bolj zapleteno in raznoliko, ko gre za poslovne stavbe ali nakupovalne in zabavne komplekse, kočijske vasi ali zemljiške parcele.
Cene nepremičnin in stanovanj v Moskvi na grafikonu
Prosimo, upoštevajte, da niti uprava kazalnikov trga nepremičnin IRN.RU portal niti noben drug ne more nositi nobene odgovornosti za vaše odločitve ali dejanja, ki ste jih sprejeli, ne glede na to, ali so temeljili na o informacijah portala IRN.RU, o njegovih priporočilih in željah ali o kakršnih koli drugih informacijah.
Dinamika cen nepremičnin v Moskvi
Osnova za to linijsko karto so podatki o povprečni ceni na kvadratni meter novih stanovanj od razvijalca, za razliko od prejšnjih dveh diagramov izračun v izračunu ni upošteval prodajne cene sob, saj v primeru novih stavb to ni priljubljen predmet transakcij. Pomembno: podatki se nanašajo predvsem na najete hiše, kjer je visoka stopnja pripravljenosti.
Cene za nastanitev v Moskvi se pripravljajo na rast
Glede na analitični center IRN.RU, novembra, valutni indeks stroškov stanovanj v Moskvi izgubil 0,9% zaradi krepitve dolarja. V rubrikah se je število stanovanj v povprečju povečalo za 0,3%. To je dejansko gibanje cen na velemestnem trgu nepremičnin večsmerno, kljub temu, da je povpraševanje po stanovanjih nastalo predvsem zaradi hipoteke.
Ko cene nepremičnin v Moskvi grope dno?
Dinamika cen nepremičnin v Moskvi v zadnjih desetih letih je dobro znana tako tržnim strokovnjakom kot opazovalcem. Po neplačilu iz leta 1998 so vrednosti premoženja padle za približno 35%, nato pa se je do leta 2002 vrnilo na raven pred krizo. Nato so sledili dolgo obdobje naraščanja cen z nekaj predaha v letih 2004 in 2007. Kot rezultat, do jeseni leta 2008 je zgodovinski maksimum cen dosegel 6,122 $ na kvadratni meter po indeksu stroškov stanovanj analitičnega centra www.irn.ru, po katerem se je zaradi razvoja splošne finančne krize realnost začela občutno zmanjševati.